Artikel, 10 juni 2024
G City Europe i Prag i Tjeckien, en 40 000 m² stor byggnad som används både som kontorshus och köpcentrum, har gjort betydande energibesparingar med en gemensam lösning från Myrspoven och Nordic Propeye.
I lösningen ingår Myrspovens autonoma myCoreAI och Nordic Propeyes trådlösa datainsamling och datahantering, levererade som Data as a Service. Ingen investering i hårdvara krävs.
Hittills har den gemensamma lösningen från Myrspoven och Nordic Propeye gett:
– 25 % lägre användning av fastighetsel
– 11 % lägre elförbrukning hos hyresgästerna
– 15 % lägre användning av naturgas
– Bättre inomhusklimat
Energikostnader och klimatavtryck står högt på dagordningen för fastighetsägare världen över, så även för Ondřej Jirák, COO (CZ/SK) på G City Europe (tidigare Atrium European Real Estate). "Vi måste hålla driftkostnaderna på en nivå som är acceptabel för våra kunder och samtidigt behålla en viss komfort i våra byggnader", säger Ondřej Jirák, COO. "Som fastighetsägare möter vi många utmaningar i dagens energiläge, särskilt på grund av de höga energikostnaderna och då framför allt för naturgas. Samtidigt måste vi hålla driftkostnaderna på en acceptabel nivå för våra kunder och säkerställa en viss komfortnivå i våra byggnader."
Vid sidan av kostnadsfrågan arbetar G City Europe också med ESG, vilket innebär att företagets strategi utgår från ESG:s tre delar: miljö, socialt ansvar och bolagsstyrning. Det handlar bland annat om åtgärder för att minska föroreningar och koldioxidutsläpp samt för att minimera avfall.
"Vi satte våra ESG-mål för ett par år sedan, och ett av dem är att minska vår energianvändning med 25 % till 2025 jämfört med 2019. Det är mycket tuffa mål, och därför investerar vi hela tiden i att förbättra våra byggnader och deras utrustning för att sänka energianvändningen så mycket som möjligt", uppger företaget.
"För att sänka hyresgästernas driftkostnader, nå de högt satta ESG-målen och i slutänden minska klimatavtrycket såg G City Europe över lösningar för energioptimering. Vi har uppnått imponerande besparingar i energi- och naturgasanvändning, utan att inomhuskomforten i byggnaden har försämrats. Det är komplext, eftersom vi har två olika typer av hyresgäster, både kontor och handel, som inte har samma krav på inomhusklimatet."
Lösningen från Nordic Propeye och Myrspovens myCoreAI körs helt i molnet. Det enda som krävs för att köra lösningen är en internetuppkoppling till byggnaden. Alla sensorer som behövs sätts upp av Nordic Propeye. Lösningen är enkel att installera och konfigurera för att hämta realtidsdata från befintliga byggnader.
"Dessutom var integrationen mot vårt befintliga BMS ganska enkel för oss som kund, eftersom ingen hårdvara behövdes, och jag tror att det bara tog ungefär en månad att få allt på plats", förklarar Jirák.
