PropSaver: energioptimering för BRF och fastighetsägare
Energioptimering: lägre kostnad för värme och el, i samma system.
PropSaver styr värmecentralen på uppmätt inomhustemperatur i stället för på en utomhusgivare och en värmekurva, och styr samtidigt fastighetens energitillgångar tillsammans så att effekttopparna kapas och den samlade kostnaden för el och fjärrvärme hålls nere. Allt inom de komfortramar ni sätter.
Värmeoptimering: styrd efter hur varmt det faktiskt är inne.
De flesta värmesystem styrs på en utomhusgivare och en värmekurva, en grov modell som släpar efter och missar sol och vind. Värmeoptimeringen i PropSaver låter i stället värmestyrningen utgå från den uppmätta inomhustemperaturen, så att huset aldrig får mer värme än det behöver.
Energi för uppvärmning över en vecka
Illustration. Utan PropSaver följer värmen bara utomhustemperaturen och missar sol och vind. PropSaver styr på uppmätt innetemperatur: backar när gratisvärmen räcker och höjer när det blir för kallt. Netto lägre energi, jämnare komfort.
Överuppvärmningen är ren förlust.
När värmen styrs på den faktiska innetemperaturen försvinner svängningarna över målet, och energiförbrukningen för uppvärmning sjunker. Vi följer upp resultatet graddagskorrigerat, så att besparingen jämförs rättvist mellan år.
Uppvärmning blir dyrare, oavsett källa.
Värmen är en av fastighetens största och snabbast växande driftkostnader. Varje procent som sparas räknas, och kostnadsutvecklingen gör besparingen mer värd för varje år.
Prisindex fjärrvärme · Sverige (2020 = 100)
Prisindex baserat på Nils Holgersson-rapportens årliga prisökningar. Illustration.
Effektoptimering: el och fjärrvärme i samma beräkning.
Samma system optimerar också när energin används. Var femtonde minut jämför PropSaver priserna, väljer den billigaste vägen till samma komfort och jämnar ut uttaget så att de dyra effekttopparna på båda näten aldrig behöver uppstå. Som en av Sveriges tre största IMD-aktörer har vi mätningen och helhetsgreppet som krävs för att optimera el och fjärrvärme tillsammans.
När energin används blir lika viktigt som hur mycket.
Effekttariffer, en effektkomponent i fjärrvärmen och volatila spotpriser gör att tidpunkten för förbrukningen avgör en allt större del av kostnaden. PropSaver flyttar uttaget till de timmar då det kostar minst.
Se vad hela fastigheten kan spara
Kalkylatorn räknar på fastighetens hela energisystem. Lägg till fler delar och se hur mycket mer ni kan spara tillsammans.
Så fungerar energioptimeringen, steg för steg.
Ni sätter ramarna, till exempel lägsta inomhustemperatur och när bilarna ska vara laddade. Inom dem gör PropSaver resten, dygnet runt.
Mätning och anslutning
Trådlösa OY1110-givare mäter temperaturen i lägenheterna, och styrenheten PropEdge ansluter värmecentralen och övriga tillgångar till plattformen Propeye, oavsett ålder.
Modellen kalibreras mot er fastighet
EMS-motorn simulerar byggnaden och kalibreras mot er faktiska förbrukning, inte mot antaganden.
Optimal drift räknas om var 15:e minut
Motorn väger samman innetemperatur, väder, priser, effekttariffer och systemens verkningsgrad.
Styrning dygnet runt
Hur mycket värme som ska ut, vad som ska lagras, laddas eller laddas ur, och när. PropEdge har lokal fallback om uppkopplingen faller.
Integrerar med Sveriges större ekonomiska förvaltare
PropSaver styr fastigheten som en helhet.
Vi ser er fastighet som ett sammanhängande energisystem: värme, el och vatten, men också solceller, batterier, värmepumpar och laddning. PropSaver är lagret som får delarna att arbeta mot samma mål.
När allt styrs tillsammans kan vi kapa effekttopparna och sänka kostnaden för hela fastigheten, inte en del i taget.
Mät en del, spara lite. Styr hela fastigheten, spara mycket mer.
Effekttoppar under ett dygn
Vanliga frågor
Funkar det på vår gamla värmecentral?
Ja. PropSaver ansluter valfri värmecentral oavsett ålder, utan ombyggnad.
Vad händer om internet eller plattformen ligger nere?
PropSaver har lokal fallback. Värmecentralen fortsätter fungera lokalt, så huset blir aldrig utan styrning.
Blir det kallt eller dragigt när systemet drar ner värmen?
Tvärtom. Ni sätter ett börvärde, den temperatur ni vill hålla, och PropSaver styr på den uppmätta inomhustemperaturen för att ligga kvar där. Komforten blir jämnare, inte sämre.
Märker de boende av optimeringen?
Nej. Ni sätter ramarna, till exempel lägsta inomhustemperatur eller att alla bilar ska vara laddade till morgonen. Inom ramarna gör PropSaver tusentals små justeringar som ingen känner av.
Vi har varken solceller, batteri eller värmepump. Är det här ändå för oss?
Ja. Värmestyrningen och effektkapningen med husets egen värmetröghet fungerar i varje fastighet. Fler styrbara tillgångar ger mer att optimera, men de är inget krav.
Hur säker är besparingssiffran?
Spannet 10–25 procent avser den samlade kostnaden för el och fjärrvärme och är alltid fastighetsspecifikt: vi räknar på just er fastighet innan vi lovar något. Värmedelens besparing följer vi dessutom upp graddagskorrigerat.
En etablerad partner för er förening.
Nordic Propeye har mätt och sänkt kostnader i svenska fastigheter sedan 2001, med rötter i Home Solutions.
Vill ni sänka fastighetens energikostnad?
Hör av er så gör vi en analys av vad energioptimering kan ge i just er fastighet, utan kostnad och utan åtagande. Värmebesparingen följer vi upp med graddagskorrigerad mätning.