Komfortvärme för BRF
Komfortvärme: rättvis värme efter uppmätt komfort.
Värmekostnaden fördelas efter hur varmt varje lägenhet väljer att ha det, mätt i varje rum. Den som vill ha det varmare betalar mer, oavsett var i huset lägenheten ligger.
Rättvis värme, oavsett var i huset lägenheten ligger.
Tre lika stora lägenheter, men olika läge och olika vanor. En trådlös givare i varje rum mäter den temperatur hushållet faktiskt håller. Växla mellan modellerna och se vem som betalar vad.
Räkneexempel. Siffrorna är illustrativa och avrundade. Principen är: med Komfortvärme betalar var och en för sin egen komfort, inte för var lägenheten råkar ligga.
Rättvist är bara halva vinsten.
Den andra halvan är att det blir billigare. När var och en ser och betalar för sin egen värme finns det äntligen en anledning att inte överuppvärma. Medeltemperaturen i huset sjunker, och med den hela föreningens värmekostnad.
Uppvärmning blir dyrare, oavsett källa.
Värmen är en av fastighetens största och snabbast växande driftkostnader. Det gör både den rättvisa fördelningen och den minskade förbrukningen mer värd för varje år.
Prisindex fjärrvärme · Sverige (2020 = 100)
Prisindex baserat på Nils Holgersson-rapportens årliga prisökningar. Illustration.
Så fungerar systemet.
Fem steg. De boende behöver inte göra något, och ingreppen i fastigheten hålls minimala.
Installation av givare
En trådlös temperatur- och fuktgivare monteras i varje rum i varje lägenhet. Installationen påverkar de boende minimalt.
Datainsamling
Givarna rapporterar löpande över LoRaWAN till plattformen Propeye. Inga kablar dras till lägenheterna.
Beräkning av komfortandel
Propeye sammanställer den uppmätta temperaturen per lägenhet över säsongen och räknar fram varje lägenhets andel av värmekostnaden. Föreningen sätter modellen, vi mäter och tar fram underlaget.
Debitering
Värmekostnaden läggs på den ordinarie månadsavin, integrerad med befintlig avisering.
Uppföljning
De boende följer sin egen temperatur och kostnad i app eller webbportal. Återkopplingen är en del av varför förbrukningen minskar.
Integrerar med Sveriges större ekonomiska förvaltare
Med Nordic Propeye är Komfortvärme bara början.
Vi ser er fastighet som ett sammanhängande system och kan koppla ihop allt som använder eller lagrar energi: värme, vatten och el, men också solceller, batterier, värmepumpar och laddning. Komfortvärme är där många föreningar börjar.
När delarna styrs tillsammans kan vi kapa effekttopparna och sänka kostnaden för hela fastigheten, inte en del i taget.
Mät en del, spara lite. Styr hela fastigheten, spara mycket mer.
Effekttoppar under ett dygn
Vanliga frågor
Är det samma sak som IMD värme?
Nej. IMD värme mäter energin i rören och kritiseras för att straffa utsatta lägen. Komfortvärme mäter inomhustemperaturen som den boende har valt, alltså komforten, och är lägesneutralt.
Är det lagkrav?
Nej. Kravet på IMD värme gäller bara en liten del av beståndet med sämst energiprestanda. Komfortvärme är en frivillig rättvisemodell.
Varför en givare i varje rum?
För att mätningen ska vara heltäckande och svår att kringgå. Med bara en givare skulle ett hushåll kunna hålla det rummet svalt och elda för fullt i resten.
Hur installeras givarna?
Trådlöst och batteridrivet, inga kablar dras till lägenheterna. Batteriet räcker i cirka 10 år utan byte.
En etablerad partner för er förening.
Nordic Propeye har mätt och sänkt kostnader i svenska fastigheter sedan 2001, med rötter i Home Solutions.
Vill ni fördela värmen rättvist?
Hör av er så går vi igenom vad Komfortvärme skulle betyda för er fastighet, utan kostnad och utan åtagande.